A Delegação Distrital de Santarém promoveu no passado dia 12 de abril uma Noite Temática sobre o tema "Reabilitação Urbana”, tendo como oradores os Engenheiros Civis Furtado Marques e Nuno Guerra. este evento contou com a participação de 32 membros.

Nesta sessão foram apresentadas 3 obras de reabilitação urbana em Lisboa: Edifício Liberdade 203, Edifícios 94, 90 e 86 da Rua Duque de Loulé e Palacete de Santa Catarina. Os conteúdos apresentados incidiram essencialmente nos aspetos estruturais da execução das mesmas, nos processos construtivos utilizados em cada uma das obras e nas dificuldades encontradas no decurso da sua execução, resultantes de situações imprevisíveis, comuns a este tipo de obras.

No caso do Edifício Liberdade 203, cujo valor da obra de reabilitação orçou em cerca de 16.000.000 €, os trabalhos decorreram em duas fases, sendo a 1ª fase constituída pela contenção das fachadas, trabalhos de demolição, contenções periféricas e escavação, e a 2ª fase correspondente à estrutura propriamente dita e acabamentos. O projeto contemplava a intervenção em três edifícios, dois na Rua Rosa Araújo e um na Avenida da Liberdade. A principal dificuldade resultou da necessidade de manutenção das fachadas, situação que só foi possível recorrendo a sistemas de escoramento pelo exterior (torres) antes do início da demolição, a cortinas de microestacas pelo interior e exterior das paredes e à execução de troços de laje para ligação em vários níveis das cortinas de microestacas que suportavam a fachada tardoz.

A obra de reabilitação dos três edifícios na Rua Duque de Loulé, com um valor total de obra de cerca de 21.500.000 €, foi executada em três fases, sendo a 1ª fase constituída pela contenção de fachadas e demolição, a 2ª fase constituída pela contenção periférica e escavação e a 3ª fase correspondente à estrutura e acabamentos. O interior dos edifícios n.º 94 e 90 encontrava-se em ruína devido a uma intervenção anterior e era urgente a sua estabilização. Estava prevista a demolição integral do interior destes edifícios, mantendo-se as fachadas principal e tardoz. A principal dificuldade era o estado de degradação do edifício e a existência de sistemas de escoramento "pendurados” nas fachadas, resultantes da intervenção anterior, pelo que, foi necessário desmontar aqueles sistemas, reforçar as fachadas e a executar a demolição piso a piso.

Por último, foi apresentada a obra de reabilitação do Palacete de Santa Catarina, com um valor final na ordem dos 7.300.000 € e um prazo de execução real de 32 meses, não obstante estar inicialmente previsto um prazo de 15 meses. Apesar de estar definido um faseamento da empreitada com seis atividades, foram introduzidas outras tantas atividades no decurso da obra, resultantes da necessidade de elaborar projeto de reforço do edifício adjacente e do alçado nascente do palacete, o que implicou demolições faseadas, o recalce da parede do edifício vizinho e diversas alterações aos reforços previstos em todo o edifício principal.

No final da sessão houve lugar a um período de debate e esclarecimento de dúvidas relativamente às 3 obras apresentadas. 

A Delegação Distrital de Santarém agradece a disponibilidade do Eng.º Furtado Marques e do Eng.º Nuno Guerra, por se terem associado a este evento.